4 yılda 4 evi nasıl aldım? / bir başarı hikayesi

[velociraptor]

Enflasyonun yüksek olduğu Ülkelerde , mümkün olduğunda Borç para ile iş yapın. Bu konuda tek gerçekleri anlatan kişi Cihat E. Çiçek tir , Youtube kanalı

[Kayserilifatih]

Kredi üstüne kredi çekerek ev sahibi olmak birikimi olan insanların işi yoksa direkt olarak kredi çekerek 4 tane ev sahibi olma ihtimali biraz daha zor Türkiye şartlarında diye düşünüyorum.

[burak35]

Birden fazla evi olanın evleri devlet tarafından elinden alınmalı. Yata yata para kazanıyorlar. Mirasla falan ev alıyorlar. Yok öyle dünya. Yeter artık.
Hepsi içeri atılmalı bunların. Kafalarına göre fiyat arttırıyorlar. Bunu almanyada yapabilirler mi mesela? yurtdışında yaşayanlar cevaplarsa sevinirim.

[velociraptor]

Videoda kadın şöyle diyor ; sene 2019 , kenarda tek kuruş birikimim yoktu sadece Öğretmen maaşım vardı. Ardından Banka kredisi çektim (düşük faizli uzun vadeli) ve ev aldım , aldığım eve hemen kiracı buldum böylece bankaya ödediğim taksitlerin büyük çoğunluğunu kiracı ödedi... diye devam ediyor.
Tekrar ediyorum enflasyonun olduğu ülkelerde mümküsde başkasının parası ile (keri kartı , Banka kredisi...) ile yatırım yapın.

Almanyada kredi faizleri oldukça makul, lakin artık eskisi gibi kolay kredi vermiyorlar. Gelen suriyeli afgan ve diğer göçmenler işi zorlaştırdı.

[root@localhost]

2019da ev alanlar şanslı kesim. Biri de benim. O faiz oranları ve düşük peşinat imkanı birdaha gelmez. Sonra devulasyon oldu ülkede.

200bin e aldığım ev 2.5milyon oldu.

50-55bin pesinatim vardı. 165kredi çektim. Tapu masrafi ıvır zıvır. 218bine filan geldi ev. Tabi kredi faizi ile hesaplarsak 10yilda geri ödeme ile 350bine denk geliyor.

Ha borcum var mı çok var. Ama kurtarabilirsem ev sahibi olmuş olacam. 70taksitim kaldı.

3200tl maaş alırken 2100 kredi ödedim
Sonra yapılandırma yaptım. Şimdi 28oo filan ödüyorum.

[velociraptor]

Hah işte kadın tam o tarihten ve aldığı banka kredisinden bahsediyor.

[burak35]

Hah işte bende bundan rahatsızım. Bi şekilde ev alıyorlar. Legal yada illegal. Sonrada hemen kiraya verip kiracıları soyuyorlar.
O evin parasını kiracıya ödetmiş oluyorlar. Ben yıllarca kira ödeyeceksem o zaman o evin tapusuda benim olmalı ?

[root@localhost]

O zaman öyleydi abi,
%0.99 ile göstermelik 0 daire kredisi ,
%1.99 normal konut daire kredisi vardı.

Ben hatırladığım 1.99 ile almıştım.

165 bine aşağı yukarı olarak 165 bin filan geri ödeme çıktı. 10 yıl. Ha ben başlarken kademeli kredi di.

2100*1yıl
2500*2yıl
2800*2yıl

Son 5 yıl 3200 tl olarak ödeyecektim. Ziraa maaşım kurtarmadığı için o yolu seçmiştik. 35 bin tl fazladan para ödemiştim.

Sonra 2850tl olarak sabitledim.

[velociraptor]

Hah işte bende bundan rahatsızım. Bi şekilde ev alıyorlar. Legal yada illegal. Sonrada hemen kiraya verip kiracıları soyuyorlar.
O evin parasını kiracıya ödetmiş oluyorlar. Ben yıllarca kira ödeyeceksem o zaman o evin tapusuda benim olmalı ?

Kadın 1 daire almış lakin sonra 3 tane daha almış , işte bu ticarete giriyor ve dediğin doğru , Sanırım Amerikadaydı belirli bir süre kira ödeyen kiracı (10 yıl ve üzeri olabilir) daireyi satın almak isterse Piyasa fiyatının %30 mu 50 mi ne aşağısına alabiliyordu (Bunun gibi bir yasa vardı) , Lakin Türkiyede malesef soyulan Kiracılar oluyor gibi duruyor.

[burak35]

Keşke bu işi ticarete dökenler ağır cezalar alsa. Olan hep fakir fukara gariban kiracılara oluyor. Yazık günah şu insanlara ya.

[Kayserilifatih]

Keşke bu işi ticarete dökenler ağır cezalar alsa. Olan hep fakir fukara gariban kiracılara oluyor. Yazık günah şu insanlara ya.

Bu sistemde ne kadar paran varsa o kadar ev arsa vb. yatırımları serbestçe alabilirsin ki bunun düzelmesini zor hatta imkansız buluyorum. Ferdi Tayfur'un 80 daire, 7 villa ve Marmaris'te bir ada başta olmak üzere pek çok gayrimenkulü mirasçılarına kaldı ve çoğu ünlü bu şekilde yatırım yapıyor. Bu kişiye bağlı bir tercih olarak görüldüğü için buna biraz da Liberalizm deniliyor, bu hakkın sınırlandırılması biraz zor ve halktan tepki alacağı için ceza alacakları kanunlar çıkar mı bilemiyorum.

Aşağıya Ferdi Tayfur'un mal varlığını anlatan bir haber sitesi linki bırakıyorum. Eminim bu şekilde zengin olan bir çok ünlü vardır.

https://www.cnnturk.com/magazin/ferdi-t ... ri-2216294

[burak35]

Olmasınlar işte öyle zengin. Bütün meselede bu aslında. Sanayide berberde fabrikada üç kuruşa çalışan insanlara yazık günah değil mi?
Birileri sürekli zenginleşiyo. Birileride sürekli fakirleşiyor. Ülkeyi hindistana çevirdiler iyice. Acayip tav oluyorum bu ev sahiplerine.
Yav arkadaş hepsi mi kötü olur ? Valla hepside kötü. Adamlar zorluk sıkıntı çekmemiş ki zaten. Çoğuda mirasçı.